Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 befindet sich in idyllischer Lage in einem Stadtteil von Wanfried. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.234 m², ist das Anwesen perfekt für Familien oder diejenigen, die das Leben in der Natur genießen möchten. Der Innenbereich des Hauses erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 205 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m².
Das Haus verfügt über insgesamt zwölf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin im Erdgeschoss, der an kühlen Abenden für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die ländliche Lage in Völkershausen verbindet Ruhe und Naturnähe mit den Vorteilen einer intakten Dorfgemeinschaft. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die das Potenzial erkennen und bereit sind, ihre Visionen in die Realität umzusetzen.
Energieausweis
| Baujahr |
1932 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl an gehobenen Ausstattungsmerkmalen, die absoluten Wohnkomfort und Gemütlichkeit gewährleisten. Sie verfügt über einen modernen Kabel-Satelliten-TV-Anschluss, der für eine hervorragende Unterhaltungselektronik sorgt. Ein einladender Kamin verströmt wohlige Wärme und sorgt für behagliche Stunden in den kälteren Monaten.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich zusätzlichen Stauraum oder potenziellen Raum für Hobbys und Aktivitäten. Die leistungsstarke Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Heim. Diese Ausstattung macht das Wohnen hier nicht nur angenehm, sondern auch komfortabel und praktisch.
Lage
Diese charmante Gegend in Deutschland bietet Dir eine perfekte Mischung aus Natur und Gemeinschaftsgefühl.
Besonders praktisch für Familien: Der Kindergarten ist nur ca. 2,11 km entfernt und auch die Grundschule ist mit 2,17 km fast um die Ecke. Für die älteren Kids geht es schnell zum Gymnasium, das lediglich 7,22 km entfernt liegt. Die nächste Realschule ist mit 13,82 km zwar etwas weiter weg, aber immer noch gut zu erreichen.
Hier kannst Du das entspannte Landleben genießen und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen profitieren. Entdecke die Vorzüge dieser wunderbaren Lage und mach diese charmante Immobilie zu Deinem neuen Zuhause!
Sonstiges
