Wenn du deine Immobilie verkaufen oder vermieten möchtest, zählt ein aktueller Energieausweis, der Auskunft über den energetischen Zustand deiner Immobilie gibt, zu den wichtigsten Unterlagen überhaupt. Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 ist ein solcher Energieausweis in der Regel Pflicht, wenn du deine Immobilie vermarkten möchtest.
Ein Energieausweis ist ein wichtiges Dokument, das die energetische Effizienz eines Gebäudes bewertet und angibt. Er enthält Informationen über den Energieverbrauch, den CO2-Ausstoß sowie unter Umständen Vorschläge zur Verbesserung der Energieeffizienz.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den bedarfsorientierten Energieausweis und den verbrauchsorientierten Energieausweis. Während der bedarfsorientierte Energieausweis auf Berechnungen und Berücksichtigung verschiedener Faktoren wie Gebäudestruktur, Isolierung, Heiztechnik und Energieerzeugungssysteme basiert, berücksichtigt der verbrauchsorientierte Energieausweis hingegen den tatsächlichen Energieverbrauch eines Gebäudes über einen längeren Zeitraum.
Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden. Die Kosten für einen Energieausweis variieren je nach Art des Ausweises und der Größe des Gebäudes. Dein Immobilien Rathgeber beantragt für dich im Rahmen der Vermarktung den jeweils benötigten Energieausweis.